浦安市の移住生活費を政府統計で検証──家賃は東京23区より安いのに、単身・夫婦・子育て世帯すべてで生活費が上がる街【2026年】

01家賃は月12.7万円──東京23区より安いが、川崎市・横浜市より高い水準

浦安市の民営家賃は55㎡換算で月127,183円。東京23区の同条件165,617円と比べ、月38,434円下がる計算です（実測値）。

ただし近隣の川崎市・横浜市と比べると、浦安市の家賃はむしろ高い水準にあります（近隣都市比較では「上位」に位置）。東京湾岸に接し都心へのアクセスが良い立地が、家賃水準に反映されている形です。

将来人口は2020年の171,362人から2040年に168,969人と推計され、変化率は−1.4%とほぼ横ばい（社人研推計）。人口の急減は見込まれていません。

02単身・夫婦・子育て世帯すべてで生活費が上がる──家賃の節約分を食費・車代が上回る

気になる数字を先にお伝えします。浦安市は家賃こそ東京23区より安いものの、食費・外食費・車の維持費の上乗せがこれを上回り、単身・夫婦2人・子育て世帯のすべてで東京23区より生活費が高くなるという試算です。全国121都市の生活費ランキングでは120位（121都市中）と、ほぼ最下位という結果でした。

• 単身:家賃の節約−13,976円に対し食費+6,209円・外食費+1,676円・光熱費+125円・水道代+1,173円・車+35,273円。東京23区より+30,480円/月
• 夫婦2人:家賃の節約−27,951円に対し食費+12,178円・外食費+1,683円・光熱費+188円・水道代+1,876円・車+35,273円。東京23区より+23,247円/月
• 夫婦＋子2人:家賃の節約−48,915円に対し食費+15,078円・外食費+1,546円・光熱費+225円・水道代+2,345円・車+35,273円・学童保育料+5,000円。東京23区より+10,552円/月

3世帯タイプに共通する最大の押し上げ要因は車の維持費です。浦安市の車必要度は「車1台が必要」の水準（軽自動車を想定）で、車1台分の維持費が月+35,273円かかります。家賃の下げ幅が最も大きい子育て世帯でも、この車代と食費の上乗せを打ち消しきれず、東京23区より生活費は高くなります。

03地震確率84.56%──全国121都市の中でも最高水準

住まい選びで押さえておきたい数字です。J-SHIS（防災科研）によると、浦安市で30年以内に震度6弱以上の揺れが起こる確率は84.56%、震度6強以上は33.28%。全国121都市の中でも最も高い水準に位置します（確率は役場所在地点の値）。

市のハザードマップでの確認と、2000年基準以降の耐震住宅の検討を強くおすすめします。気候は1月平均5.4℃・8月平均26.9℃（気象庁平年値）で、積雪はほぼなく1月の最大積雪は3cmにとどまります。

04子育て:医療費は東京23区と同水準、学童保育料はやや高め

夫婦＋子2人（4歳・8歳のモデル世帯）でも月+10,552円、年間およそ12.7万円の負担増という試算です。子育てにかかるお金は次のようになっています。

• 小学校の給食費:無償（東京23区も無償のため差額0円）
• 公立学童保育料:東京比+5,000円/月とやや高め
• 子ども医療費:18歳年度末まで・所得制限なし・自己負担なし（東京23区と同水準）

子ども医療費の対象年齢・所得制限・自己負担の有無はいずれも東京23区と同じ水準です（こども家庭庁・令和6年調査）。なお介護保険料（65歳以上・基準額）は月4,980円、家庭用水道料金（20㎥使用時）は月2,446円です。浦安市は東京圏（東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県の一部）に含まれるため、国の移住支援金制度の対象外です。

05結局、月いくら変わる？（費目別まとめ・夫婦2人）

06東京以外から移住を検討している方へ

ここまでの数値は「共通のものさし」として東京23区比で示しましたが、あなたの街からの差額は当然変わります。スマコスのシミュレーターは全国121都市を出発地に選べます。

07よくある質問