鳥取市の移住生活費を政府統計で検証──家賃は東京23区の半額以下、全世帯タイプで生活費が下がる街【2026年】

01家賃は月6.3万円──東京23区の半額以下の水準

鳥取市の民営家賃は55㎡換算で月63,483円。東京23区の同条件165,617円と比べ、月102,134円下がる計算です（実測値）。

同じ鳥取県内の米子市とほぼ同じ家賃水準で、広島県福山市とも近い帯にあります。全国121都市の中では「中位」の位置づけです。

記事の最初に示した世帯別の家賃差がこの102,134円より小さく見えるのは、単身20㎡〜子2人世帯70㎡と、世帯ごとに想定する住まいの広さを変えて試算しているためです。

02単身でも月5,953円の節約──車の維持費を差し引いてもプラス

気になる数字を先にお伝えします。単身の場合、家賃の節約幅（−37,139円）に対し、外食費（+1,331円）・光熱費（+848円）・水道代（+794円）・車の維持費（+28,227円）を差し引いても、月5,953円の節約という試算です。

• 単身:家賃の節約−37,139円に対し車+28,227円・外食+1,331円ほか。差し引き−5,953円
• 夫婦・子育て世帯:家賃の下げ幅がさらに大きく、車代を差し引いても月4.2〜9.5万円の節約

鳥取市は車1台（軽自動車を想定）がほぼ必要な地域で、試算では車の維持費として月+28,227円を計上しています。それでも家賃の下げ幅がこれを上回るため、全世帯タイプで節約という結果になっています。

03地震確率8.33%・冬は積雪も──山陰特有の気候

住まい選びで押さえておきたい数字です。J-SHIS（防災科研）によると、鳥取市で30年以内に震度6弱以上の揺れが起こる確率は8.33%、震度6強以上は1.32%。数値自体は全国的に見て低めですが、危険度の分類は「高」となっています（確率は役場所在地点の値）。市のハザードマップでの確認をおすすめします。

気候は1月平均4.2℃・8月平均27.3℃（気象庁平年値）。1月の最大積雪深は25cmに達する年もあり、山陰地方特有の冬の積雪に備えが必要です。

04子育て:医療費は東京23区と同条件、給食費・学童は自己負担あり

夫婦＋子2人（4歳・8歳のモデル世帯）では月−95,297円、年間1,143,564円の節約という試算です。子育てにかかるお金は、次のようになっています。

• 子ども医療費:18歳年度末まで・所得制限なし・自己負担なしと、東京23区と同条件
• 小学校の給食費（8歳）:東京比+1,408円/月（東京23区は無償、鳥取市は一部自己負担）
• 公立学童保育料（8歳）:東京比+750円/月
• 4歳児の保育料:幼保無償化の対象で東京23区との差額なし（0円）

子ども医療費の助成条件は東京23区と同じ水準で、給食費・学童保育料の一部自己負担を差し引いても、家賃の下げ幅が大きいため子育て世帯全体では大幅な節約という試算です。

05結局、月いくら変わる？（費目別まとめ・夫婦2人）

06東京以外から移住を検討している方へ

ここまでの数値は「共通のものさし」として東京23区比で示しましたが、あなたの街からの差額は当然変わります。スマコスのシミュレーターは全国121都市を出発地に選べます。

07よくある質問