この記事でわかること
- さいたま市の家賃相場（実測値）
- 食費・光熱費の東京との違い
- 車を持つべきかどうかの目安
- 移住した場合の年間節約額
1. さいたま市の家賃相場
e-Stat実測データに基づく55㎡換算の家賃目安は、月100,267円です。
東京23区と比べると月約65,000円ほど低い水準となっています。
同じ関東ブロック内では、八王子市（約100,850円）・相模原市（約95,300円）と比較すると中位に位置しており、都心へのアクセスの良さが家賃水準に影響していると考えられます。
出典：政府統計の総合窓口（e-Stat）小売物価統計
2. 食費・光熱費はどう変わる？
こちらもe-Stat実測値に基づく参考値です。
食費（夫婦2人世帯）
- さいたま市：68,841円/月
- 東京23区比：▼916円
食費の差はごくわずかで、大きな変化はない傾向です。
光熱費
- さいたま市：14,402円/月
- 東京23区比：＋220円
光熱費はわずかに東京より高い水準です。 気候や住宅の断熱性能が影響していると考えられますが、差額は小さい水準にとどまっています。
水道代
- さいたま市：2,625円/月
- 東京23区比：▼187円
水道代はやや低い傾向が見られます。
3. 車は必要？
車必要度：あれば便利
さいたま市の中心部は鉄道・バス網が整っており、車がなくても日常生活は概ね支障なく送れると考えられます。
一方、郊外エリアへの移動や週末のまとめ買いなどでは、車があると便利な場面が増える傾向です。
車を保有する場合の月額目安（駐車場・保険・燃料等）は、2〜3万円程度を見込んでおくとよいでしょう。
4. 結局、月いくら変わる？
さいたま市は食費・光熱費・水道代の差額がいずれも小さく、家賃の差が節約額の大部分を占める構造です。
トレードオフ（片方が高く片方が安い）が起きにくいため、差額をシンプルに把握しやすい都市といえるでしょう。
東京23区比の合計差額（夫婦2人・車コスト含む）
月間：▼28,143円 年間：▼337,716円
費目別まとめ
| 費目 | さいたま市 | 東京23区比 |
|---|---|---|
| 家賃（55㎡換算） | 100,267円 | ▼64,983円 |
| 食費（夫婦2人） | 68,841円 | ▼916円 |
| 光熱費 | 14,402円 | ＋220円 |
| 水道代 | 2,625円 | ▼187円 |
| 月間合計差額 | — | ▼28,143円 |
出典：政府統計の総合窓口（e-Stat）小売物価統計
節約額の体感目安 年間約34万円は、国内旅行（2名・2泊3日）にして約4〜5回分に相当する水準です。
5. もっと詳しく知りたい方へ
ここまでの数値は、あくまで夫婦2人世帯を想定した参考値です。
お子さんの人数・現在の家賃・通勤手当の有無によって、実際の差額は大きく変わる場合があります。
あなたの家族構成・現在の家賃を入力すると、より正確な差額が試算できます。
出典・データについて
本記事の数値は2026年時点のe-Statデータに基づく参考値です。試算値であり実際の生活費を保証するものではありません。